Renovatie flat-Jan Mankeslaan

Na de zomervakantie 2012 is de aannemer begonnen met de renovatie van de 3 flats aan de Jan Mankeslaan, de Engelenstraat en de Gerritsmastraat. Maandenlang zijn die in plastic verpakt geweest. Maar toen dat verwijderd was, kwam een prachtige flat tevoorschijn. Ze had door de lichte kleur een modern uiterlijk gekregen. Er was namelijk een nieuwe gevelisolatie aangebracht. Ook de terrasschermen en de voordeuren hadden een andere kleur gekregen. Het oogt allemaal erg fris. Ik was benieuwd, wat er met de 72 woningen intern was gebeurd.

Jan Mankeslaan 71

Van de bouwvereniging Woon Friesland kreeg ik op mijn verzoek 3 adressen. Ik heb contact gezocht met de bewoners van Jan Mankeslaan 71 en daarmee in november een gesprek gehad. Klaas van Dam en Andrea Bakema wonen op 4 hoog. Wat me direct opviel, was de centrale hal: mooi wit geverfd. Omdat de flat geen lift heeft, moest ik vele treden omhoog lopen. De bouwvakkers waren nog druk bezig, toen ik ze opzocht. Overal lagen resten van bouwafval op de trappen. Ik werd door een jong paar begroet. Direct werd me de vraag gesteld, of ik ook allergisch was voor katten. Zij hadden namelijk 2 poesen. Ik vond het juist fijn om weer eens een poes in handen te hebben. Onze 2 katten, (17 en 18 jaar oud) zijn onlangs beide dood gegaan.

Voorbereidingen

Klaas en Andrea zijn beiden in juni naar de Informatieavond voor de bewoners geweest. Deze bijeenkomst was voor hen erg belangrijk. Want de voornaamste vraag was: Hoe hoog wordt de huur? De huurders hebben daar hun wensen kunnen ventileren. Daarna zijn de bewoners persoonlijk benaderd en zijn er afspraken gemaakt. Toen hun flat aan de beurt was, zijn Klaas en Andrea 2½ week bij zijn ouders in Heerenveen geweest. De beide poezen zijn tijdelijk naar een kattenopvang gebracht. Omdat de moederhaard verwijderd werd en er radiatoren tegen de gevels moesten worden geplaatst, werden alle meubelen tegen een wand, of middenin de kamer gezet. De televisie namen ze mee.

Klaas en Andrea hun wensen

Op verzoek van Klaas en Andrea werd de wand tussen de kamer en de studeerkamer verwijderd. Zodoende ontstond er een doorzonkamer. De donkere hoek in de kamer was verdwenen. De ruimte om een eettafel neer te zetten, werd nu ook groter: halverwege de kleine kamer en de woonkamer. Een nieuwe keuken werd geïnstalleerd. Klaas en Andrea konden een keuze maken uit 6 kleuren voor het aanrechtblad en uit 10 kleuren voor de kastjes. Ook de handvaten mochten ze zelf uitkiezen. Zij zijn over het resultaat erg tevreden. De keuken heeft een moderne uitstraling gekregen. "Met de nieuwe open woonkamer/keuken zijn we heel erg blij. Dat is het mooiste van de verbouwing geworden". De badkamer en het toilet zijn ook vernieuwd. Ook nu konden ze hun eigen keuze maken, wat de kleur van de tegels betreft. Er waren 6 combinaties mogelijk.

Verbouwperikelen

Tijdens de verbouwing van de 24 appartementen van hun flat was er weinig sprake van privacy. Rondom de flat waren vanaf half juli steigers aangebracht en de looppaden voor de bouwvakkers liepen voor en achter hun woning langs. Klaas vertelde: "Als jij je wilde douchen, dan moest je dat voor 7 uur 's morgens doen. Op dat tijdstip begonnen de werkzaamheden en die eindigden om 4 uur 's middags. Ook hoorde je in die tussenliggende tijd vaak het lawaai van timmeren en boren". De gevelisolatie werd bevestigd en radiatoren geplaatst. Het geluid daarvan klonk door in alle appartementen. Voor de katten was dat ook een groot probleem. Ze raakten gestrest en ze kregen pas rust, wanneer de busjes met de werknemers waren vertrokken.

Terugkeer naar hun flat

Op 9 oktober zijn Klaas en Andrea weer in hun flat teruggekeerd. Achteraf gezien, was dat nog wat te vroeg. Er moesten toch nog verschillende klusjes worden afgemaakt of verbeteringen aan gebracht. Het was soms lastig om de juiste persoon te vinden, omdat er steeds met groepjes werd gewerkt: timmerlieden, loodgieters, tegelzetters. Die waren soms moeilijk te bereiken. Toch zijn Klaas en Andrea erg tevreden over de werklui: "Aardige mensen, die wel naar je problemen wilden luisteren". Toen ze alles opnieuw hadden ingericht, kregen ze lekkage. Het dak werd geïsoleerd. Een stoel, die onder de drup stond, was drijfnat. Gelukkig is alles goed afgelopen.

Voor het ongemak, de geluidsoverlast, het gebruik van stroom en water, beschadigingen en andere onkosten kregen Klaas en Andrea een vergoeding van € 1000. Afspraak geldt voor alle huurders. Een hypermoderne temperatuurregelaar aan de wand trok mijn aandacht. Aan de hand van de bewegingen in het huis wordt de temperatuur ingesteld. Door de isolatie van de woning en de nieuwe cv-installatie (zodat de geiser niet meer gehuurd moet worden) hopen ze, dat het energieverbruik omlaag zal gaan. Daardoor zullen de woonlasten hopelijk niet teveel stijgen. Mening van Klaas en Andrea : "Als de huurkosten gelijk blijven, zijn we al helemaal blij". Klaas van Dam en Andrea Bakema wonen deze maand 5 jaar in de flat. Met veel plezier. Dat was voor de renovatie al zo. Dat is nu zeker het geval.

Klaas en Andrea, fijn dat ik even mocht komen kijken.

Cees Tjeerdsma.

Bron: Verhalenbundel van Cees Tjeerdsma - Bedrijvigheid in de wijk